在衡水路北区买三居新房？这篇攻略必不可少

衡水一个五线小城市距北京248公里，天津230公里，石家庄120公里，距雄安新区120公里，位于南下北上、东出西联的“黄金十字交叉处”。京九高铁、石济客专通车后，大大缩短了去往石家庄、济南的时间，交通条件十分便利。京津冀协同发展、雄安新区设立，给衡水带来了重大发展机遇，衡水“得天时”；京九高铁、石济客专的建设，使衡水区位优势更加明显，而且自然资源丰富，衡水“占地利”；衡水产业基础厚实，基础教育声名远扬，人才环境优越，创新活力强劲，衡水“聚人和”。

美丽的衡水湖镶嵌在市区中央，水域面积75平方公里，相当于十个杭州西湖，被誉为京津冀最美湿地、东亚“蓝宝石”。衡水身为一个地级市，发展至今已经成为生态衡水、文化衡水、幸福衡水，尤其是近两年高铁通车，园博园修建，让衡水城市的发展又向前迈步。科教我们亦不落后，目前，北京威克多等10余家京津企业已整体搬迁至该市，中科院科技成果转化中心落户衡水高新区，滨湖新区被列入第一批承接北京非首都功能疏解微中心，与中冶、中铁、中国建筑、北斗集团等多家央企名企签订了一系列战略合作协议，一大批打基础、利长远的功能性项目相继实施，已形成雄安新区环境的“后花园”。

同时，衡水市市委政府高度重视招商引资工作，把优化营商环境摆在突出位置，推出了《衡水市招商引资优惠政策二十条》，在金融支持、土地供应、政务服务、人才引进、科技创新等多个方面给予了一系列优惠政策。今日的衡水，已是被中央企业、京津冀国有企业看重的地块。

衡水的发展是有目共睹的，在这些大的发展环境下，路北的发展最有潜力。

一、湖城未来大规划，一湖三区俱繁荣

随着衡水市的快速发展，衡水市政府制定了一湖三区的发展规划——未来发展将以衡水湖，桃城区、冀州区、路北开发区为核心打造区域。从衡水湖沿岸景观增设，到冀州变市为区，到变路北工业新区为路北新生活区，前两步已经顺利进展中，接下来，变工业新区为路北新生活区将是政府规划完成的重要工作方向。

二、路北新区生活圈 “一场四馆”一应俱全

面对未来庞大的新生活区人群，规划中正在建设的路北新生活区力求科教文卫一体化建设。预计投资15亿倾力打造的新教育园区，医疗方面北京阜外医院工业新区分院已完成立项，同步规划的还有运动场、游泳馆、展览馆、图书馆、艺术体育馆，“一场四馆”的文化教育创新园建设将极大丰富路北新区的相关配套场所，形成“城北新城”的全新繁荣格局。

湖城衡水一直是是教育届的指引者，路北新生活区教育园区也不逊色，预计投资15亿资金打造，从幼儿园、小学、初中、直至高中各阶段教育一应俱全。新生活区将享受教育新政，所有新生活区户口家庭，将升级9年义务教育为12年义务教育。体系化规模化的新教育园区建设必将配备优秀的师资力量。规划中的新区二幼、振华路小学预计今年9月份将开始实施招生计划。首都师大、北大附中合办的工业新区头等中学，在工业新区落户的人群，子女将独享12年义务教育新政。

三、“城北新城”正崛起 房地产的新天地  

路北工业新区作为衡水市经济实力的展现，注重区域经济发同时，政府已将区域民生规划、区域配套建设列为工业新区快速发展的组成部分。大量产业园区将提供源源不断的就业岗位，无论企业高管还是普通职工都将在这里找到一展宏图的机会。在“城北新城”，北行可上班、南下入喧嚣、西进市政公园、东出高速口，生活配套一应俱全。

衡水前些年路北区一直以来代表的是“脏、乱、差”的形象，限制了其发展，如今在ZF的扶持下路北的变化还是非常大的。周边项目也是在紧锣密鼓的施工，都想趁热分上高铁带来的一杯羹！想在衡水买房，快来看看路北区热点楼盘！

E户型三室二厅二卫135平米。

135㎡舒适大三居，适合现代居住家庭；

动静分区，孩子与大人在客厅欢愉之时，需要休息的老人也不会收到打扰；

客厅与卧室的走廊，正是将活动与休息区分离的部分，壁龛上做上美丽的图画，让你一进门就感觉身处一个美丽的环境，走廊两边墙体挂上家人的相册，将美丽的回忆嵌入生活；

主卫干湿分区，避免早上出门前忙碌却又尴尬的局面；

南向卧室飘窗设计，工作休闲之余在这里看着小区园景喝着咖啡聊着天，充分享受生活的幸福。

B1 户型3室2厅2卫98平米。

紧凑三居，小格局也有大结局，低首付也能住三局，适合资金紧张居住人口却较多的家庭；

户型南北通透，夏天将窗户打开享受自然风带来的凉意；

主卧独立卫浴，给老人或孩子居住，夜里起夜方便更不会影响他人休息；

动静分区的设计，不同生活习惯的人共同居住也不会互相影响，三代人居住，我们在客厅享受二人时光，孩子和老人休息时不会被打扰。

A户型，三室两厅两卫，121平米。

格局方正，装修方面来讲，方正的更适合多种装修风格和家具的摆放，家庭的风格任你选择。

户型南北通透，全明设计，只有居住进来才会体验的到穿堂风的魅力；

宽敞的休憩空间，心情悠游的在静谧精美的天地。起居室4米开间，连接阳台让空间更宽敞，女主人运动的跑步机，男主人健身的器械都有地可放；

社区独有的新风除霾系统，让你出门“雾都”进门森林，家才是最健康的地方。

注：

1. 本信息采集于2019年3月16日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2. 文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3. 楼盘图片均为效果图。

4. 文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

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